Si vous demandiez à quelqu'un quel est l'indicateur le plus important à suivre pour les hôteliers, il répondra probablement en termes de revenus. Il est vrai que le chiffre d'affaires est important, mais il ne reflète pas toujours complètement la santé financière d'un hôtel. Garder une trace de Bénéfice d'exploitation brut ajusté (AGOP) donne un aperçu plus précis des données d'exploitation spécifiques de votre propriété.
Au-delà de la simple analyse des recettes, L'AGOP prend également en compte les dépenses d'exploitation propres à la gestion d'un hôtel — une considération extrêmement importante alors que les taux d'inflation, les biens et les services continuent d'augmenter. Alors que les données montrent que les recettes des chambres d'hôtel aux États-Unis dépassent les niveaux d'avant la pandémie, le coût d'exploitation d'un hôtel est également devenu plus cher depuis 2020. Découvrez comment le calcul de l'AGOP peut vous aider à prendre les meilleures décisions concernant vos revenus et vos dépenses.
Qu'est-ce que le bénéfice d'exploitation brut ajusté (AGOP) des hôtels ?
AGOP représente bénéfice restant après déduction de toutes les dépenses d'exploitation à partir du chiffre d'affaires total d'un hôtel, à l'exclusion des dépenses non essentielles. Il reflète l'efficacité des principales activités d'un hôtel, notamment la vente de chambres, les services de restauration et les autres sources de revenus.
Voici un aperçu de ce que considère l'AGOP :
Revenus : Cela comprend les revenus provenant de l'occupation des chambres, de la vente de nourriture et de boissons, des services de spa, des installations de conférence et d'autres activités génératrices de revenus.
Dépenses d'exploitation : Il s'agit des coûts directement associés à la gestion de l'hôtel, tels que les salaires et traitements, les services publics, la maintenance, les fournitures et les dépenses de marketing.
L'AGOP exclut :
Impôts : Impôt sur le revenu, impôt foncier, etc.
Intérêt : Paiements d'intérêts sur les prêts.
Dépréciation et amortissement : Le concept comptable hors caisse qui consiste à répartir le coût des actifs sur leur durée de vie utile.
Comme l'AGOP se concentre uniquement sur les activités principales d'un hôtel, elle fournit une image plus claire de ses rentabilité des activités quotidiennes. Cette métrique aide les propriétaires d'hôtels à prendre des décisions éclairées concernant l'allocation des ressources, les stratégies de tarification et mesures de réduction des coûts.
À quelles fins les hôtels peuvent-ils utiliser l'AGOP ?
Les hôteliers qui souhaitent comprendre leur bénéfice d'exploitation brut ajusté présentent quelques avantages clés :
Une image financière précise : Le bénéfice d'exploitation brut ajusté (AGOP) fournit une vision plus claire de la santé financière d'un hôtel en tenant compte des dépenses non récurrentes et des ajustements susceptibles de fausser les mesures traditionnelles des bénéfices.
Comparaison des performances : L'AGOP permet aux hôtels de comparer plus efficacement leur rentabilité aux points de référence du secteur et à leurs concurrents, en identifiant les domaines à améliorer et les opportunités de croissance.
Décisions d'investissement : Les investisseurs et les prêteurs utilisent l'AGOP pour évaluer la performance financière de l'hôtel et prendre des décisions éclairées concernant l'investissement dans l'établissement ou le prêt à celui-ci.
Évaluation de la direction : L'AGOP est un indicateur clé pour évaluer les performances des équipes de direction des hôtels, car il reflète leur capacité à contrôler les coûts et à maximiser les revenus.
Comment calculer le bénéfice d'exploitation brut ajusté (AGOP)
Le calcul de l'AGOP est simple. Voici la formule :
AGOP = Total des recettes - Total des dépenses d'exploitation
Regardons-le en action :
Votre hôtel a atteint un chiffre d'affaires total de 1 000 000$ et vos dépenses d'exploitation s'élèvent à 650 000$. Pour calculer votre AGOP, procédez comme suit : 1 000 000$ - 650 000$ = 350 000$.
Dans cet exemple, l'AGOP de l'hôtel est de 350 000 dollars, ce qui indique une bonne marge bénéficiaire sur ses activités principales après prise en compte des frais et dépenses pertinents.
Comment améliorer votre AGOP grâce à la technologie
UNE fonctionnement rationalisé et efficace a un impact direct sur la rentabilité d'un hôtel. Le logiciel numérique innovant de gestion du parcours client de Canary Technologies permet aux hôteliers de gérer tous les aspects de l'expérience client, avant l'arrivée et après le séjour, via une plateforme unique et conviviale.
Réduisez les coûts : Automatisez les tâches manuelles telles que la communication avec les clients et les demandes d'entretien ménager, libérant ainsi du temps au personnel et réduisant les coûts de main-d'œuvre.
Améliorez l'expérience client : Offrez une expérience personnalisée et fluide grâce à l'enregistrement mobile, à la messagerie aux clients et aux options en libre-service.
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